Grundviden

Ejendomsrapport

Sønderdal 13, 7323 Give · Vejle Kommune · matr. 10ih

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

13.681 m²

Boligareal (BBR)

2.244 m²

Rest-byggeret (v0)

2.478 m²

Seneste salg

27,5 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	4.788 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.310 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.478 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2001): 27.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2001	Almindelig fri handel	27.500.000 kr
2001	Almindelig fri handel	27.500.000 kr
1999	Almindelig fri handel	848.222 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.154 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	13.681 m²	979 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7323 Give

20269.884 kr/m² (-1%)

20259.939 kr/m² (+7%)

20249.322 kr/m² (+11%)

20238.400 kr/m² (-6%)

20228.909 kr/m² (+2%)

20218.771 kr/m² (+15%)

20207.658 kr/m² (-8%)

20198.310 kr/m² (+7%)

20187.798 kr/m² (+14%)

20176.820 kr/m² (+7%)

20166.376 kr/m² (-9%)

20157.031 kr/m² (-2%)

20147.163 kr/m² (+17%)

20136.098 kr/m² (-5%)

20126.412 kr/m² (-11%)

20117.208 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Firkløverskolen, Søndermarken	291 m	8,0	181
Firkløverskolen, Ikær	596 m	6,7	361
Karlskov Friskole	6,9 km	7,4	124
Thyregod Skole	7,5 km	6,2	227
Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling	9,4 km	7,6	333

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 88,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 327 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (127 m), §3-beskyttet natur (240 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sømdermarken, ca. 2.684 biler/døgn (2025), 309 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 329 m, dagligvarer 523 m, hospital 21614 m, institution 115029 m, ladestander (elbil) 504 m, læge 384 m, legeplads 625 m, motorvejsafkørsel 2159 m, natteliv 439 m, park 564 m, station 294 m.

Nærmeste vindmølle: 1474 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boligområde ved Sønderdal, Give · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).