Sønderbrogade 74C, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 2bx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.182 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.966 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.216 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1978): 97.370 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Mobil Service
V2 41 m · Mobil Service
V1 72 m · Arbejdernes Andelsboligforening af 1938
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagnæsskolen | 1,5 km | 6,8 | 653 |
| Østerhåbskolen | 1,9 km | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 2,1 km | 7,6 | 811 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,2 km | 5,1 | 844 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,6 km | 7,9 | 702 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,7 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 2,0 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 14,1 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 191 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (253 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbrogade, ca. 12.880 biler/døgn (2016), 322 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1426 m, dagligvarer 336 m, hospital 2866 m, institution 78729 m, ladestander (elbil) 873 m, læge 1251 m, legeplads 116 m, motorvejsafkørsel 4217 m, natteliv 559 m, park 81 m, station 1048 m.
Nærmeste vindmølle: 4889 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).