Sønderbrogade 64A, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 35aa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.804 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.809 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 995 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagnæsskolen | 1,5 km | 6,8 | 653 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,0 km | 5,1 | 844 |
| Østerhåbskolen | 2,2 km | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 2,2 km | 7,6 | 811 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,6 km | 7,9 | 702 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,4 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,7 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 14,3 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 73 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (178 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbrogade, ca. 12.880 biler/døgn (2016), 57 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1578 m, dagligvarer 593 m, hospital 2613 m, institution 78565 m, ladestander (elbil) 790 m, læge 987 m, legeplads 54 m, motorvejsafkørsel 4262 m, natteliv 293 m, park 188 m, station 836 m.
Nærmeste vindmølle: 5135 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).