Sønderbrogade 63, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 773n
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 478 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 258 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 220 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1994): 425.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 978 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,3 km | 8,0 | 650 |
| Dagnæsskolen | 1,7 km | 6,8 | 653 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,7 km | 5,1 | 844 |
| Bankagerskolen | 2,5 km | 7,6 | 811 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 219 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbrogade, ca. 12.418 biler/døgn (2026), 17 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1584 m, dagligvarer 403 m, hospital 2217 m, institution 78287 m, ladestander (elbil) 391 m, læge 597 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 4343 m, natteliv 132 m, park 469 m, station 636 m.
Nærmeste vindmølle: 5531 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).