Sønderbrogade 40, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 35ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.610 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.908 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -298 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2016): 32.943.188 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 32.943.188 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 4.384.942 kr |
| 1998 | Anden overdragelse | 2.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 967 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,3 km | 8,0 | 650 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,6 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 1,7 km | 6,8 | 653 |
| Langmarkskolen | 2,5 km | 7,1 | 544 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 232 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (246 m), fredskov (274 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbrogade, ca. 12.418 biler/døgn (2026), 29 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1551 m, dagligvarer 408 m, hospital 2227 m, institution 78314 m, ladestander (elbil) 372 m, læge 575 m, legeplads 300 m, motorvejsafkørsel 4305 m, natteliv 153 m, park 434 m, station 596 m.
Nærmeste vindmølle: 5524 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).