Sønderbrogade 31D, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 769a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.547 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -574 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,5 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 1,8 km | 6,8 | 653 |
| Langmarkskolen | 2,3 km | 7,1 | 544 |
| Bankagerskolen | 2,7 km | 7,6 | 811 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,7 km | 7,9 | 702 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 747 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,1 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 14,9 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 164 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lichtenbergsgade I, ca. 11.687 biler/døgn (2020), 59 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1422 m, dagligvarer 191 m, hospital 2009 m, institution 78148 m, ladestander (elbil) 191 m, læge 391 m, legeplads 452 m, motorvejsafkørsel 4345 m, natteliv 363 m, park 353 m, station 607 m.
Nærmeste vindmølle: 5747 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).