Sønderbrogade 12C, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 964c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 495 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 434 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 61 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 2.937.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.937.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.898.666 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · Olieforurening truffet ved nedgravning af fjernvarmerør
V1 19 m · Fund af blyforurening, Sønderbrogade 16
V2 27 m · Metalvarefabrikken Johs. Ammundsen og Søn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,4 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 1,9 km | 6,8 | 653 |
| Langmarkskolen | 2,1 km | 7,1 | 544 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,8 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 2,8 km | 7,6 | 811 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 587 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 916 m | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 15,1 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 135 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvenørnsgade, ca. 5.960 biler/døgn (2022), 68 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1305 m, dagligvarer 95 m, hospital 1882 m, ladestander (elbil) 115 m, læge 259 m, legeplads 458 m, motorvejsafkørsel 4322 m, natteliv 248 m, park 287 m, station 615 m.
Nærmeste vindmølle: 5887 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).