Sønderbrogade 119, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 35v
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.514 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.752 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -239 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 35 m · Arbejdernes Andelsboligforening af 1938
V2 179 m · Restforurening fra olietank
V2 217 m · MØLLER & JOCHUMSEN A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagnæsskolen | 1,5 km | 6,8 | 653 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,0 km | 5,1 | 844 |
| Østerhåbskolen | 2,1 km | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 2,2 km | 7,6 | 811 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,5 km | 7,9 | 702 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,4 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,7 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 14,4 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 55 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbrogade, ca. 12.880 biler/døgn (2016), 63 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1535 m, dagligvarer 577 m, hospital 2606 m, institution 78536 m, ladestander (elbil) 805 m, læge 1004 m, legeplads 96 m, motorvejsafkørsel 4303 m, natteliv 296 m, park 186 m, station 872 m.
Nærmeste vindmølle: 5144 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).