# Sønderbro 30, 6100 Haderslev

Villalejlighed. 285 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 528 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-30-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-30-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-30-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24565/9.49009)
- [Solgte priser på Sønderbro](https://grundviden.dk/vej/soenderbro-6100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 495.000 kr, 1. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 2: til salg 17. juli 2026-11. august 2026, solgt for 495.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 1. august 2026), 25 dage til salg.
- 1.: solgt 1. juli 2007, solgt for 999.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 10. maj 2006, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 10. maj 2006).
- 2.: solgt 11. november 2004, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 11. november 2004).
- st.: solgt 23. februar 2002, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2002).
- st.: solgt 9. juni 1999, solgt for 488.000 kr, fri handel (aftalt 9. juni 1999).
- 2 af ejendommens 3 boliger solgt i én handel: solgt 15. januar 1996, solgt for 285.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 1996).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 285 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 202 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 93.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 528 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1003509_APPROVED_1216901363385.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Sønderbro 26A](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-26a-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soenderbro-30-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.24565/9.49009)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 91 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soenderbro-30-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.24565/9.49009)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det centrale byområde - syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1003509_APPROVED_1216901363385.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Erlev Skole og Kløvermarkskolen (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-30-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-30-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24565/9.49009)
- [Solgte priser på Sønderbro](https://grundviden.dk/vej/soenderbro-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.