Sønderbro 2, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 5bh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 278 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 426 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2014): 2.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.775.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.495.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.779.494 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 291 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Filstedvejens Skole | 1,9 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,0 km | 8,0 | 791 |
| Stolpedalsskolen | 2,4 km | 8,0 | 676 |
| Skipper Clement Skolen | 903 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,6 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,7 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 68 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbro, ca. 11.095 biler/døgn (2022), 76 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 151 m, dagligvarer 371 m, hospital 746 m, institution 149392 m, ladestander (elbil) 87 m, læge 342 m, legeplads 205 m, motorvejsafkørsel 2378 m, natteliv 375 m, park 192 m, station 831 m.
Nærmeste vindmølle: 6692 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Hjulmagervejkvarteret, boligområde, Solvangsvej og Sønderbro · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).