# Sønderbro 17, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.690 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1943, 1.000 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-17-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-17-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-17-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04121/9.93167)
- [Solgte priser på Sønderbro](https://grundviden.dk/vej/soenderbro-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 24. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: til salg 19. maj 2026-24. juli 2026, solgt for 1,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 24. juli 2026), 66 dage til salg.
- 1. th: solgt 15. september 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2025).
- st. tv: solgt 9. maj 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2025).
- st. th: solgt 25. september 2024, solgt for 990.000 kr, fri handel (aftalt 25. september 2024).
- st. th: solgt 24. maj 2024, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 24. maj 2024).
- 3. th: solgt 11. maj 2023, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2023).
- 2. tv: solgt 13. december 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2021).
- 4. tv: solgt 25. maj 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2018).
- st. tv: solgt 29. marts 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2018).
- 2. th: solgt 23. februar 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2018).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.690 m² (40 boliger).
- Bygningsareal 2.650 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1943.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4as.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.000 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soenderbro-17-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04121/9.93167)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-17-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-17-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04121/9.93167)
- [Solgte priser på Sønderbro](https://grundviden.dk/vej/soenderbro-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.