Grundviden

Ejendomsrapport

Sønderborgvej 9, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 144

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.655 m²

Boligareal (BBR)

124 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2014): 415.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.696 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.655 m²	1.078 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6340 Kruså

20268.928 kr/m² (-11%)

202510.000 kr/m² (+20%)

20248.304 kr/m² (-4%)

20238.679 kr/m² (+4%)

20228.357 kr/m² (+11%)

20217.537 kr/m² (+6%)

20207.087 kr/m² (-2%)

20197.197 kr/m² (-11%)

20188.110 kr/m² (+50%)

20175.391 kr/m² (-26%)

20167.261 kr/m² (+24%)

20155.869 kr/m² (+28%)

20144.584 kr/m² (-15%)

20135.381 kr/m² (-13%)

20126.158 kr/m² (-26%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lyreskovskolen	4,0 km	6,0	483
Gråsten Skole	12,5 km	7,1	428
Tinglev Skole	14,7 km	6,7	304
Felsted Centralskole	15,2 km	7,4	261
Stubbæk Skole	15,6 km	7,0	316
Grænseegnens Friskole	4,4 km	8,1	146
Søgård Friskole	8,7 km	5,7	83
Deutsche Privatschule Apenrade	14,6 km	7,5	218

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 40,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Harkærvej, ca. 747 biler/døgn (2024), 1147 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1847 m, dagligvarer 1372 m, hospital 23418 m, institution 120989 m, ladestander (elbil) 1603 m, læge 12045 m, legeplads 1029 m, motorvejsafkørsel 4093 m, natteliv 5384 m, park 974 m, station 5641 m.

Nærmeste vindmølle: 6103 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).