# Sønderborggade 13, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 2.650 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1960, 2.400 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soenderborggade-13-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderborggade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderborggade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14105/10.18126)
- [Solgte priser på Sønderborggade](https://grundviden.dk/vej/soenderborggade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 18. november 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025).
- 1. mf: solgt 5. august 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2025).
- 1. tv: solgt 11. september 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2024).
- 3. th: solgt 7. november 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2023).
- 3. tv: solgt 27. maj 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2023).
- 1. tv: solgt 17. maj 2021, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. maj 2021).
- 2. mf: solgt 22. januar 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 1. tv: solgt 22. maj 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2018).
- 2. th: solgt 9. juli 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2017).
- kld.: solgt 9. december 2016, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2016).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.650 m² (42 boliger).
- Bygningsareal 2.408 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1960.
- Om-/tilbygget 2021.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 727az.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.400 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soenderborggade-13-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14105/10.18126)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soenderborggade-13-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14105/10.18126)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderborggade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderborggade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14105/10.18126)
- [Solgte priser på Sønderborggade](https://grundviden.dk/vej/soenderborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.