# Sønderagervej 21, 6683 Føvling

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 288 m² bolig, 408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1787, 59.667 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soenderagervej-21-6683?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderagervej-21-6683?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderagervej-21-6683?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44160/8.85737)
- [Solgte priser på Sønderagervej](https://grundviden.dk/vej/soenderagervej-6683?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 342.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 943.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. juli 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. maj 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2011).

## Huset og grunden

- 288 m² bolig, 408 m² bolig i alt på ejendommen, 59.667 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1787, om-/tilbygget 1950.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 258 m².
- 258 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 288 m² bolig.
- Huset: 258 m² bebygget.
- Anden bygning: 305 m², bygget 1983; Anden bygning: 251 m², bygget 1983; Anden bygning: 250 m², bygget 1969; Anden bygning: 200 m², bygget 1938. Kortet viser to mindre bygninger mere (368 m² og 167 m²), BBR anden bygning 845 m², anden bygning 123 m², rækkehus m.v. 120 m², garage 36 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 57.279 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2021. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soenderagervej-21-6683&lradon=1&src=address-md#11/55.4416/8.85737)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,1 m over havet, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Føvling Børnecenter (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soenderagervej-21-6683?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soenderagervej-21-6683?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44160/8.85737)
- [Solgte priser på Sønderagervej](https://grundviden.dk/vej/soenderagervej-6683?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.