# Sønder Boulevard 74, 1720 København V

Etageejendom. 1.976 m² bolig, opført 1900, 520 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soender-boulevard-74-1720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soender-boulevard-74-1720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soender-boulevard-74-1720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66549/12.54915)
- [Solgte priser på Sønder Boulevard](https://grundviden.dk/vej/soender-boulevard-1720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 24. marts 2026-27. august 2026, solgt for 6,3 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 6. august 2026), 156 dage til salg.
- 4. tv: solgt 25. juni 2026, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026).
- 5. th: solgt 26. november 2025, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2025).
- 5. th: solgt 18. september 2024, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2024).
- 5. th: solgt 1. maj 2022, solgt for 2,2 mio. kr, anden overdragelse.
- 4. tv: solgt 2. marts 2022, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2022).
- 5. th: solgt 5. september 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2021).
- 1. th: solgt 12. august 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2020).
- 3. th: solgt 1. marts 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 31. oktober 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2019).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.976 m².
- Bygningsareal 1.693 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1151.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 520 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soender-boulevard-74-1720&lstoej=1&src=address-md#17/55.66549/12.54915)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Valdemarsgade 64](https://grundviden.dk/adresse/valdemarsgade-64-1665?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soender-boulevard-74-1720&ljord=1&src=address-md#17/55.66549/12.54915)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 378 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soender-boulevard-74-1720&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66549/12.54915)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soender-boulevard-74-1720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soender-boulevard-74-1720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66549/12.54915)
- [Solgte priser på Sønder Boulevard](https://grundviden.dk/vej/soender-boulevard-1720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.