# Sønder Alle 1B, 9500 Hobro

Villalejlighed. 1.055 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 1.326 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-1b-9500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-1b-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-1b-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.63509/9.79853)
- [Solgte priser på Sønder Alle](https://grundviden.dk/vej/soender-alle-9500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 21. november 2024, solgt for 499.000 kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 17. januar 2019, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2019).
- st. th: solgt 9. februar 2017, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2004, solgt for 595.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. februar 1997, solgt for 145.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. marts 1988, solgt for 200.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.055 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.134 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.326 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 22 m væk, på [Sønder Alle 4](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-4-9500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soender-alle-1b-9500&ljord=1&src=address-md#17/56.63509/9.79853)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bymark (0.-6. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-1b-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-1b-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.63509/9.79853)
- [Solgte priser på Sønder Alle](https://grundviden.dk/vej/soender-alle-9500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.