# Sønder Allé 19, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 245 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1869, 133 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-19-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-19-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-19-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15290/10.20701)
- [Solgte priser på Sønder Allé](https://grundviden.dk/vej/soender-allé-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 11. juni 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2023).
- 2.: solgt 1. april 2020, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 23. november 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2018).
- 1.: solgt 16. juni 2015, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2015).
- 2.: solgt 18. januar 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2014).
- 1.: solgt 12. juli 2013, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2013).
- 2.: solgt 30. juni 2010, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juni 2010).
- st.: solgt 31. juli 2009, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2009).
- 1.: solgt 1. januar 2008, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 29. april 2004, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2004).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 245 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 194 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1869.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 295d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 133 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soender-alle-19-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.1529/10.20701)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soender-alle-19-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1529/10.20701)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-19-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soender-alle-19-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15290/10.20701)
- [Solgte priser på Sønder Allé](https://grundviden.dk/vej/soender-allé-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.