Sømmes Vænge 7, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 14aa
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.940 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.322 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.618 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 15.966.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.254 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 24.850 m² | 874 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 124 m · BSA Teknik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Margretheskolen | 2,0 km | 7,8 | 442 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 2,9 km | 6,6 | 489 |
| Lindebjergskolen | 3,6 km | 7,2 | 249 |
| Lærkeskolen | 3,7 km | 7,2 | 713 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 3,7 km | 7,6 | 444 |
| Roskilde Lille Skole | 2,9 km | 8,5 | 221 |
| Stenløse Privatskole | 4,7 km | 8,4 | 720 |
| Skolen Bifrost S/I | 9,7 km | 9,0 | 136 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 875 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (191 m), kystnærhedszone (202 m), §3-beskyttet natur (42 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Piledyssen, ca. 1.718 biler/døgn (2024), 210 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2914 m, dagligvarer 814 m, hospital 10171 m, institution 2638 m, ladestander (elbil) 3986 m, læge 4030 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 9206 m, natteliv 816 m, park 408 m, station 5123 m.
Nærmeste vindmølle: 5218 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).