Sølyst 5, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 377a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.396 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.396 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · Opfyldt fjordbund, Jyllandsgade/Tunøgade
V2 33 m · AUTO-CENTRUM
V1 39 m · Opfyldt fjordbund, Jyllandsgade/Tunøgade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagnæsskolen | 1,3 km | 6,8 | 653 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,0 km | 5,1 | 844 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,2 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 2,3 km | 7,6 | 811 |
| Langmarkskolen | 2,4 km | 7,1 | 544 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,0 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,2 km | 8,0 | 650 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,9 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 396 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 264 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sejrøgade, ca. 2.899 biler/døgn (2019), 132 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1140 m, dagligvarer 483 m, hospital 1924 m, institution 77790 m, ladestander (elbil) 701 m, læge 861 m, legeplads 393 m, motorvejsafkørsel 4871 m, natteliv 562 m, park 443 m, station 1132 m.
Nærmeste vindmølle: 5867 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).