Sølvvej 8, 3060 Espergærde · Helsingør Kommune · matr. 15a
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 393 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 218 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2024): 5.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 5.200.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 4.365.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3060 Espergærde | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.141 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.311 m² | 788 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 60 m · Coloplast A/S og skeloverskridende forurening fra lok 217-00222, Bronzevej 2-8 mfl.
V2 99 m · Olieforurening fra nabogrund i skel - Hovvej 37
V2 99 m · Tidligere plastindustri, Højvangen 6, Helsingør
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grydemoseskolen | 498 m | 8,6 | 436 |
| Tibberupskolen | 705 m | 7,2 | 507 |
| Mørdrupskolen | 793 m | 8,3 | 463 |
| Humlebæk Lille Skole | 3,1 km | 7,9 | 195 |
| Langebjergskolen | 3,7 km | 8,1 | 470 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 189 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovvej, ca. 6.081 biler/døgn (2026), 174 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 287 m, hospital 3817 m, institution 143 m, læge 1735 m, legeplads 287 m, motorvejsafkørsel 1129 m, natteliv 828 m, park 1609 m, station 1148 m.
Nærmeste vindmølle: 8897 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).