Sølvgade 83, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 25b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 568 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 263 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 305 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2007): 845.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 845.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.061 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.419 m² | 1.315 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 28 m · Smedeværksted, Sølvgade 85, Hallund
V2 40 m · Smedeværksted, Sølvgade 85, Hallund
V2 73 m · Apotek, Sølvgade 73A-C, Hallund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klokkerholm Skole | 4,7 km | 7,3 | 329 |
| Toftegårdsskolen | 4,8 km | 6,8 | 278 |
| Hjallerup Skole | 8,8 km | 6,8 | 635 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 9,8 km | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 10,3 km | 7,3 | 511 |
| Nørreådal Friskole | 11,6 km | 8,0 | 133 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 14,1 km | 6,2 | 221 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 16,8 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavnmotorvejen, ca. 13.304 biler/døgn (2026), 7270 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4743 m, dagligvarer 4147 m, hospital 4434 m, institution 164240 m, ladestander (elbil) 5913 m, læge 9940 m, legeplads 4912 m, motorvejsafkørsel 7313 m, natteliv 10111 m, park 4029 m, station 10353 m.
Nærmeste vindmølle: 3870 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).