# Sølvgade 3, 8700 Horsens

Villalejlighed. 258 m² bolig, opført 1927, 143 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-3-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-3-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-3-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86146/9.86482)
- [Solgte priser på Sølvgade](https://grundviden.dk/vej/soelvgade-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 150.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,6 mio. kr med overtagelse 1. november 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2025).
- solgt 10. november 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2011).
- solgt 1. oktober 2007, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 2006, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 6. september 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2005).
- solgt 15. juli 1986, solgt for 374.800 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 258 m².
- Bygningsareal 204 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1927.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 101a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 143 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-3-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-3-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86146/9.86482)
- [Solgte priser på Sølvgade](https://grundviden.dk/vej/soelvgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.