# Sølvgade 23, 1307 København K

Etageejendom. 3.630 m² bolig, opført 1806, 1.323 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-23-1307?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-23-1307?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-23-1307?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68584/12.58365)
- [Solgte priser på Sølvgade](https://grundviden.dk/vej/soelvgade-1307?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: solgt 26. januar 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 5. th: solgt 16. januar 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2023).
- 1. tv: solgt 26. juni 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2020).
- 2. tv: solgt 30. juli 2018, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2018).
- 2. mf: solgt 10. april 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2018).
- 4. mf: solgt 22. februar 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2018).
- 4. tv: solgt 17. januar 2017, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2017).
- 1. mf: solgt 15. juli 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. december 2015, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2015).
- 1. mf: solgt 30. marts 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2015).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.630 m².
- Bygningsareal 4.212 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1806.
- Om-/tilbygget 2023.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 658.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.323 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelvgade-23-1307&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68584/12.58365)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelvgade-23-1307&lstoej=1&src=address-md#17/55.68584/12.58365)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Adelgade 48](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-48-1304?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelvgade-23-1307&ljord=1&src=address-md#17/55.68584/12.58365)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 744 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelvgade-23-1307&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68584/12.58365)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-23-1307?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-23-1307?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68584/12.58365)
- [Solgte priser på Sølvgade](https://grundviden.dk/vej/soelvgade-1307?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.