Sølvgade 15, 5960 Marstal · Ærø Kommune · matr. 398
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 85 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 1.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.901 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 142 m² | 319 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 34 m · Ærø Elværk
V1 52 m · Smede- og maskinværksted
V2 123 m · Renseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 621 m | 7,1 | 372 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 16,2 km | 7,0 | 656 |
| Rantzausminde Skole | 20,5 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 21,5 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 23,6 km | 7,8 | 343 |
| Ærø Friskole | 8,0 km | 8,2 | 118 |
| Kassebølle Friskole | 18,6 km | 7,7 | 94 |
| Ida Holsts Skole | 23,4 km | 9,3 | 293 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 194 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12529 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12133 m, dagligvarer 200 m, hospital 8378 m, institution 65296 m, ladestander (elbil) 195 m, læge 222 m, legeplads 563 m, motorvejsafkørsel 24953 m, natteliv 76 m, park 165 m, station 23609 m.
Nærmeste vindmølle: 7474 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).