# Sølvgade 1, 8700 Horsens

Etageejendom. 719 m² bolig i alt i bygningen, opført 1916, 317 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-1-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-1-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-1-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86145/9.86468)
- [Solgte priser på Sølvgade](https://grundviden.dk/vej/soelvgade-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,3 mio. kr, 18. august 2010.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,8 mio. kr** (18.316 kr/m²).
- Boligens eget areal: 98 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,9 mio. kr. Udbudt 7% over vores skøn.
- På markedet siden 21. juli 2026.
- Mægler: danbolig Horsens Syd.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/horsens/8700/lejlighed/4780001154-478/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 7. juli 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2025).
- 1. th: solgt 6. juli 2025, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 6. juli 2025).
- st. th: solgt 15. maj 2024, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2024).
- 2. tv: solgt 2. september 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2019).
- 1. th: solgt 6. juni 2018, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2018).
- 1. tv: solgt 7. maj 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2018).
- 1. th: solgt 21. august 2013, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2013).
- 3. th: solgt 18. august 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2010).
- 1. th: solgt 7. november 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2007).
- st. th: solgt 14. juni 2007, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2007).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 719 m².
- Bygningsareal 639 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1916.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 101b.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 317 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-1-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelvgade-1-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86145/9.86468)
- [Solgte priser på Sølvgade](https://grundviden.dk/vej/soelvgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.