Grundviden

Ejendomsrapport

Søllestedvej 23, 5620 Glamsbjerg · Assens Kommune · matr. 1c

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.044 m²

Boligareal (BBR)

118 m²

Rest-byggeret (v0)

300 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	418 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	118 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	300 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 1999): 330.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.609 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.044 m²	1.075 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (53 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5620 Glamsbjerg

20267.427 kr/m² (-2%)

20257.609 kr/m² (-3%)

20247.812 kr/m² (+21%)

20236.439 kr/m² (-21%)

20228.197 kr/m² (+18%)

20216.964 kr/m² (+6%)

20206.557 kr/m² (-7%)

20197.038 kr/m² (+7%)

20186.598 kr/m² (+1%)

20176.542 kr/m² (+15%)

20165.678 kr/m² (-7%)

20156.096 kr/m² (-8%)

20146.609 kr/m² (+15%)

20135.737 kr/m² (-24%)

20127.526 kr/m² (+16%)

20116.476 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	4,0 km	6,9	205
Glamsbjergskolen	4,3 km	7,0	382
Køng Friskole	4,9 km	8,0	50
Frøbjerg-Orte Friskole	6,4 km	6,4	196
Ebberup Skole	7,3 km	7,4	268

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 80,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m), §3-beskyttet natur (82 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.537 biler/døgn (2026), 1801 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3909 m, dagligvarer 68182 m, hospital 78414 m, institution 69140 m, læge 69151 m, legeplads 67341 m, motorvejsafkørsel 67846 m, natteliv 69080 m, park 68600 m, station 69241 m.

Nærmeste vindmølle: 1282 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).