Grundviden

Ejendomsrapport

Søllestedvej 12, 5620 Glamsbjerg · Assens Kommune · matr. 1c

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.040 m²

Boligareal (BBR)

155 m²

Rest-byggeret (v0)

261 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	416 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	155 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	261 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2013): 460.069 kr

År	Overdragelse	Købesum
2013	Almindelig fri handel	460.069 kr
2013	Almindelig fri handel	412.156 kr
2007	Almindelig fri handel	265.000 kr
2007	Almindelig fri handel	530.000 kr
2005	Almindelig fri handel	495.000 kr
2001	Almindelig fri handel	240.000 kr
2001	Almindelig fri handel	240.000 kr
1999	Almindelig fri handel	454.679 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,4 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.012 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.040 m²	1.076 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5620 Glamsbjerg

20267.427 kr/m² (-2%)

20257.609 kr/m² (-3%)

20247.812 kr/m² (+21%)

20236.439 kr/m² (-21%)

20228.197 kr/m² (+18%)

20216.964 kr/m² (+6%)

20206.557 kr/m² (-7%)

20197.038 kr/m² (+7%)

20186.598 kr/m² (+1%)

20176.542 kr/m² (+15%)

20165.678 kr/m² (-7%)

20156.096 kr/m² (-8%)

20146.609 kr/m² (+15%)

20135.737 kr/m² (-24%)

20127.526 kr/m² (+16%)

20116.476 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	3,5 km	6,9	205
Glamsbjergskolen	3,9 km	7,0	382
Køng Friskole	4,5 km	8,0	50
Frøbjerg-Orte Friskole	6,0 km	6,4	196
Ebberup Skole	7,8 km	7,4	268

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 79,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (112 m), fredskov (241 m), §3-beskyttet natur (102 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.537 biler/døgn (2026), 1245 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3401 m, dagligvarer 67613 m, hospital 77859 m, institution 68573 m, læge 68584 m, legeplads 66771 m, motorvejsafkørsel 67276 m, natteliv 68512 m, park 68031 m, station 68670 m.

Nærmeste vindmølle: 1736 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).