# Søllerødgade 35, 2200 København N Etageejendom. 1.691 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 487 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-35-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-35-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-35-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69481/12.54552) - [Solgte priser på Søllerødgade](https://grundviden.dk/vej/soelleroedgade-2200?src=address-md) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 10. august 2026-21. september 2026, solgt for 4,3 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 17. september 2026), 42 dage til salg. - 2. tv: solgt 19. maj 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026). - 3. tv: solgt 29. januar 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2025). - 4. tv: solgt 20. december 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. tv: solgt 1. maj 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2023). - 3. tv: solgt 25. november 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2022). - 3. th: solgt 15. december 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse. - st.: solgt 17. januar 2019, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2019). - 2. th: solgt 20. november 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2017). - 1. tv: solgt 4. november 2016, solgt for 892.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. november 2016). - 20 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.691 m² (28 boliger). - Bygningsareal 1.693 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1903. - Om-/tilbygget 2025. - 28 boliger på ejendommen. - Matrikel 3445. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 487 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-35-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69481/12.54552) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Julius Bloms Gade 20A](https://grundviden.dk/adresse/julius-bloms-gade-20a-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-35-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69481/12.54552) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-35-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69481/12.54552) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 342 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-35-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69481/12.54552) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=soelleroedgade-35-2200 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-35-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-35-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69481/12.54552) - [Solgte priser på Søllerødgade](https://grundviden.dk/vej/soelleroedgade-2200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.