# Søllerødgade 22, 2200 København N

Etageejendom. 1.320 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 361 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-22-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-22-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-22-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69451/12.54655)
- [Solgte priser på Søllerødgade](https://grundviden.dk/vej/soelleroedgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 17. marts 2026, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- 1. th: solgt 29. januar 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2026).
- 2. tv: solgt 10. september 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2024).
- st. th: solgt 3. september 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2023).
- 2. th: solgt 23. august 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2023).
- 3. tv: solgt 25. juni 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2023).
- 4. th: solgt 10. marts 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2023).
- 3. th: solgt 1. september 2022, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. september 2022).
- st. tv: solgt 6. december 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2021).
- 4. th: solgt 31. oktober 2018, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2018).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.320 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.325 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2021.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3484.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 361 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk, på [Julius Bloms Gade 20A](https://grundviden.dk/adresse/julius-bloms-gade-20a-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-22-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69451/12.54655)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-22-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69451/12.54655)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 338 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soelleroedgade-22-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69451/12.54655)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=soelleroedgade-22-2200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-22-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soelleroedgade-22-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69451/12.54655)
- [Solgte priser på Søllerødgade](https://grundviden.dk/vej/soelleroedgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.