Søhustoften 65, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 1sq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.533 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.949 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 882 m | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 1,2 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 1,5 km | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 2,4 km | 7,5 | 713 |
| Sct. Hans Skole | 2,9 km | 6,6 | 700 |
| Stige Friskole | 2,5 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 3,3 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 3,7 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 375 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (206 m), §3-beskyttet natur (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedebakken, ca. 2.213 biler/døgn (2019), 616 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 698 m, dagligvarer 889 m, hospital 4028 m, institution 50596 m, ladestander (elbil) 3790 m, læge 3024 m, legeplads 28 m, motorvejsafkørsel 7720 m, natteliv 1388 m, park 273 m, station 3569 m.
Nærmeste vindmølle: 9914 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).