Søhustoften 193, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 1sl
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.399 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.740 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.659 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1987): 1.425.453 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.778 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 23.497 m² | 736 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 787 m | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 1,3 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 1,4 km | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 2,3 km | 7,5 | 713 |
| Sct. Hans Skole | 2,9 km | 6,6 | 700 |
| Stige Friskole | 2,6 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 3,3 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 3,7 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 321 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (110 m), §3-beskyttet natur (34 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedebakken, ca. 2.213 biler/døgn (2019), 520 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 751 m, dagligvarer 940 m, hospital 3988 m, institution 50650 m, ladestander (elbil) 3811 m, læge 2998 m, legeplads 77 m, motorvejsafkørsel 7644 m, natteliv 1331 m, park 366 m, station 3545 m.
Nærmeste vindmølle: 9823 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).