# Søholtvej 68Z, 9750 Østervrå

Landejendom. 199 m² bolig, opført 1900, 128.169 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeholtvej-68z-9750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeholtvej-68z-9750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeholtvej-68z-9750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37499/10.23620)
- [Solgte priser på Søholtvej](https://grundviden.dk/vej/soeholtvej-9750?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. april 1996 (familieoverdragelse).
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (16,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. januar 2023, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (16,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 13. januar 2023).
- solgt 21. marts 1996, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. marts 1996).

## Huset og grunden

- 199 m² bolig, 128.169 m² grund, bygget 1900, om-/tilbygget 1995.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 119 m².
- 119 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 199 m² bolig.
- Huset: 119 m² bebygget.
- Anden bygning: 728 m², bygget 1972; Anden bygning: 352 m², bygget 1984; Anden bygning: 310 m², bygget 1966. Kortet viser fem mindre bygninger mere (583 m² og 440 m² og 410 m² og 136 m² og 116 m²), BBR anden bygning 2.184 m², anden bygning 224 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 124.252 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Torslev (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeholtvej-68z-9750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeholtvej-68z-9750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37499/10.23620)
- [Solgte priser på Søholtvej](https://grundviden.dk/vej/soeholtvej-9750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.