Søholmen 9, 2760 Måløv · Ballerup Kommune · matr. 15ar
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 47 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2015): 3.400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.277 kr |
| Offentlig vurdering | - | 84,0 mio |
| Grundareal | 158 m² | 734 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Måløvhøj Skole – Måløv | 641 m | 7,8 | 546 |
| Balsmoseskolen | 739 m | 6,9 | 573 |
| Måløvhøj Skole - Østerhøj | 1,2 km | 7,1 | 500 |
| Boesagerskolen | 1,6 km | 7,8 | 879 |
| Egeskolen | 2,1 km | 7,7 | 210 |
| Ballerup Ny Skole | 2,2 km | 8,3 | 192 |
| Hareskovens Lilleskole | 4,7 km | 8,7 | 267 |
| Thomasskolen | 5,6 km | 9,2 | 333 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frugtvangen(Sted-id:24022243), ca. 2.260 biler/døgn (2019), 438 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 632 m, dagligvarer 392 m, hospital 541 m, institution 228 m, ladestander (elbil) 484 m, læge 1626 m, legeplads 129 m, motorvejsafkørsel 3368 m, natteliv 2712 m, park 222 m, station 3227 m.
Nærmeste vindmølle: 4433 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).