Søholmen 5, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 2cs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 83 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 150 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2003): 240.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 64.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 4,0 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 5,9 km | 7,1 | 315 |
| Vig Skole | 10,3 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 15,2 km | 6,9 | 407 |
| Hundested Skole | 18,4 km | 6,8 | 503 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 7,1 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 10,6 km | 7,8 | 135 |
| Skolen ved Havet | 17,9 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oddenvej, ca. 2.326 biler/døgn (2021), 870 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6898 m, dagligvarer 2303 m, hospital 27542 m, institution 4432 m, ladestander (elbil) 4119 m, læge 6113 m, legeplads 1334 m, motorvejsafkørsel 11521 m, natteliv 5384 m, park 2218 m, station 4271 m.
Nærmeste vindmølle: 6636 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).