# Søhøj Park 2, 3650 Ølstykke

Etageejendom. 677 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 478 m² grund, Egedal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soehoej-park-2-3650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soehoej-park-2-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soehoej-park-2-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79125/12.15739)
- [Solgte priser på Søhøj Park](https://grundviden.dk/vej/soehoej-park-3650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 3: solgt 24. august 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 2. 8: solgt 13. december 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2023).
- 1. 4: solgt 9. november 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2023).
- 1. 5: solgt 9. maj 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2022).
- st. 1: solgt 29. marts 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2022).
- 2. 7: solgt 11. november 2019, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2019).
- st. 2: solgt 1. december 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 2. 8: solgt 26. oktober 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2015).
- 1. 4: solgt 1. november 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. 6: solgt 1. februar 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 677 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 743 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2007.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3dd.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 478 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1059594_APPROVED_1195549168327.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soehoej-park-2-3650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79125/12.15739)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **93 - Toftehøjgård - Boligbebyggelse**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1059594_APPROVED_1195549168327.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ølstykke Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soehoej-park-2-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soehoej-park-2-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79125/12.15739)
- [Solgte priser på Søhøj Park](https://grundviden.dk/vej/soehoej-park-3650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.