Søhesten 55C, 2635 Ishøj · Ishøj Kommune · matr. 44a
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 23.127 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.261 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18.866 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1991): 13.980.735 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2635 Ishøj | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.577 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 289.082 m² | 902 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (15 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Egholmskolen | 1,2 km | 7,9 | 896 |
| Ådalens Privatskole | 1,2 km | 8,6 | 452 |
| Vejlebroskolen | 1,5 km | 6,1 | 468 |
| Brøndby Strand Skole - Dyringparken | 1,6 km | 6,4 | 639 |
| Gideonskolen | 1,7 km | 8,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ishøj-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 282 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 937 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søhesten, ca. 386 biler/døgn (2021), 79 m væk.
Området (Ishøj): 24.942 indbyggere, medianalder 37,9 år, gns. disponibel indkomst 250.112 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 630 m, hospital 5480 m, institution 1439 m, læge 1857 m, legeplads 77 m, motorvejsafkørsel 2082 m, natteliv 1471 m, park 578 m, station 1119 m.
Nærmeste vindmølle: 4220 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).