Søhesten 30, 2635 Ishøj · Ishøj Kommune · matr. 44d
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 71 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2019): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 975.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 880.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Egholmskolen | 1,2 km | 7,9 | 896 |
| Ådalens Privatskole | 1,3 km | 8,6 | 452 |
| Brøndby Strand Skole - Dyringparken | 1,6 km | 6,4 | 639 |
| Vejlebroskolen | 1,6 km | 6,1 | 468 |
| Gideonskolen | 1,6 km | 8,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ishøj-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 268 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 929 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (275 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søhesten, ca. 386 biler/døgn (2021), 94 m væk.
Området (Ishøj): 24.942 indbyggere, medianalder 37,9 år, gns. disponibel indkomst 250.112 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 554 m, hospital 5415 m, institution 1424 m, læge 1919 m, legeplads 104 m, motorvejsafkørsel 2083 m, natteliv 1504 m, park 522 m, station 1132 m.
Nærmeste vindmølle: 4156 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).