Grundviden

Ejendomsrapport

Søgade 9, 9690 Fjerritslev · Jammerbugt Kommune · matr. 7ah

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

618 m²

Boligareal (BBR)

115 m²

Rest-byggeret (v0)

194 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	309 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	115 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	194 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2008): 255.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	255.000 kr
2008	Almindelig fri handel	255.000 kr
1990	Almindelig fri handel	430.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,9 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.136 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	618 m²	918 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9690 Fjerritslev

20266.326 kr/m² (+13%)

20255.612 kr/m² (-7%)

20246.046 kr/m² (+15%)

20235.260 kr/m² (0%)

20225.246 kr/m² (-4%)

20215.466 kr/m² (-3%)

20205.652 kr/m² (-4%)

20195.900 kr/m² (+3%)

20185.735 kr/m² (+9%)

20175.242 kr/m² (0%)

20165.256 kr/m² (-1%)

20155.297 kr/m² (-5%)

20145.548 kr/m² (+1%)

20135.517 kr/m² (-6%)

20125.854 kr/m² (+13%)

20115.203 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Fjerritslev Skole	349 m	6,6	475
Skovsgård Tranum skole	13,0 km	5,8	200
Løgstør Skole	14,4 km	6,7	422
Brovst Skole	15,8 km	6,2	470
Farstrup Skole	16,4 km	7,0	131

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 469 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (291 m), §3-beskyttet natur (127 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Parkvej Fjerritslev, ca. 383 biler/døgn (2019), 133 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7494 m, dagligvarer 43 m, hospital 34786 m, institution 177227 m, ladestander (elbil) 177 m, læge 192 m, legeplads 17 m, motorvejsafkørsel 39370 m, natteliv 82 m, park 271 m, station 36815 m.

Nærmeste vindmølle: 1678 m væk (400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).