# Søgade 9, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 196 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1874, 213 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soegade-9-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15032/10.19782)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 417.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. september 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 23. marts 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2026).
- 2.: solgt 3. november 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2025).
- kld.: solgt 3. april 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2025).
- st.: solgt 15. februar 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2021).
- 1.: solgt 21. januar 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2020).
- 2.: solgt 6. september 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2019).
- 2.: solgt 10. december 2017, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. december 2017).
- st.: solgt 26. maj 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2017).
- kld.: solgt 2. maj 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2016).
- 1.: solgt 24. april 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2015).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 196 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 148 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1874.
- Om-/tilbygget 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 135.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 213 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soegade-9-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15032/10.19782)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15032/10.19782)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.