Søgade 8B, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 5cb
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 696 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 538 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Brædstrup Renseri og Vaskeri
V2 48 m · Petroleumsforurening
V1 106 m · Brædstrup Bogtrykkeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 310 m | 6,2 | 436 |
| Bryrup Skole | 8,2 km | 6,9 | 263 |
| Østbirk Skole | 9,1 km | 7,8 | 404 |
| Rask Mølle Skole | 10,7 km | 7,2 | 369 |
| Frisholm Skole | 12,9 km | 7,3 | 479 |
| Tønning-Træden Friskole | 3,7 km | 8,0 | 172 |
| Bøgballe Friskole | 16,7 km | 6,5 | 289 |
| Gudenåskolen | 16,8 km | 7,7 | 235 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 109,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (293 m), §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bredgade, ca. 5.011 biler/døgn (2022), 214 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 233 m, dagligvarer 56 m, hospital 20423 m, institution 95448 m, ladestander (elbil) 644 m, læge 14188 m, legeplads 88 m, motorvejsafkørsel 14259 m, natteliv 394 m, park 235 m, station 16231 m.
Nærmeste vindmølle: 4362 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).