Søgade 8A, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 85
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.511 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.039 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.528 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 59.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 59.100.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 7.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skt Knuds Skole | 413 m | 7,9 | 428 |
| Frederiksbjerg Skole | 564 m | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 757 m | 6,3 | 343 |
| Forældreskolen Aarhus | 1,1 km | 8,9 | 528 |
| Elise Smiths Skole | 1,2 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 114 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Morten Børups Gade, ca. 2.898 biler/døgn (2020), 79 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 187 m, dagligvarer 65911 m, hospital 106742 m, institution 66164 m, læge 66155 m, legeplads 65675 m, motorvejsafkørsel 93972 m, natteliv 71375 m, park 72937 m, station 76636 m.
Nærmeste vindmølle: 11473 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et bolig- og erhvervsområde ved Frederiks Allé, Søgade, Valdemarsgade i Århus · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).