Søgade 4B, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 87dh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 928 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.181 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.636 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.546 m² | 991 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,6 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 11,4 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 16,5 km | 7,9 | 702 |
| Bogense Skole | 17,2 km | 7,3 | 420 |
| Bankagerskolen | 17,3 km | 7,6 | 811 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,0 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 19,1 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 19,4 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 108 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (188 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odelsgade, ca. 2.857 biler/døgn (2024), 279 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1505 m, dagligvarer 85 m, hospital 18568 m, institution 65462 m, ladestander (elbil) 14600 m, læge 10686 m, legeplads 151 m, motorvejsafkørsel 22396 m, natteliv 109 m, park 202 m, station 19766 m.
Nærmeste vindmølle: 5417 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centerområde, Juelsminde · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).