Søgade 4, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 3ap
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 343 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 210 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2018): 255.672 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 255.672 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 235.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 235.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.462 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 857 m² | 1.399 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 231 m · Vognmand med olieoplag, Smedevej 17 og 18, Vognsild
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farsø Skole | 5,3 km | 7,0 | 658 |
| Aars Skole | 7,8 km | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 8,7 km | 7,4 | 610 |
| Hornum Skole | 9,2 km | 7,3 | 259 |
| Sortebakkeskolen | 14,8 km | 7,2 | 410 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 4,7 km | 8,0 | 104 |
| Aalestrup Realskole | 8,6 km | 6,6 | 142 |
| Blære Friskole | 13,3 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (84 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viborg - Sønderup, ca. 10.676 biler/døgn (2026), 7387 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1793 m, dagligvarer 5025 m, hospital 5549 m, ladestander (elbil) 4984 m, læge 5026 m, legeplads 3428 m, motorvejsafkørsel 16953 m, natteliv 5133 m, park 3401 m, station 25527 m.
Nærmeste vindmølle: 1823 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).