# Søgade 3A, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 360 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2014, 233 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soegade-3a-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-3a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-3a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15023/10.19807)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A2010: lav varmeudgift.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2013): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 625.000 kr med overtagelse 22. juni 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. sal: solgt 14. august 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2025).
- 3. sal: solgt 29. juli 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2025).
- 1. sal: solgt 7. juli 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- 3. sal: solgt 9. december 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2019).
- st.: solgt 17. august 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2017).
- 2. sal: solgt 21. november 2016, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2016).
- st.: solgt 3. februar 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2015).
- 3. sal: solgt 21. juni 2014, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2014).
- 2. sal: solgt 21. juni 2014, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2014).
- 1. sal: solgt 21. juni 2014, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2014).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 360 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 362 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 103.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 233 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soegade-3a-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15023/10.19807)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=soegade-3a-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-3a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-3a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15023/10.19807)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.