Søgade 3, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 87he
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.619 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,6 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 11,4 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 16,5 km | 7,9 | 702 |
| Bogense Skole | 17,2 km | 7,3 | 420 |
| Bankagerskolen | 17,3 km | 7,6 | 811 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,0 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 19,1 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 19,4 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 83 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (221 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odelsgade, ca. 2.857 biler/døgn (2024), 303 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1539 m, dagligvarer 65 m, hospital 18563 m, institution 65435 m, ladestander (elbil) 14634 m, læge 10703 m, legeplads 130 m, motorvejsafkørsel 22405 m, natteliv 120 m, park 235 m, station 19765 m.
Nærmeste vindmølle: 5435 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).