# Søgade 27, 8600 Silkeborg

Etageejendom. 2.002 m² bolig i alt i bygningen, opført 1948, 2.408 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soegade-27-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-27-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-27-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16940/9.54417)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-8600?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,7 mio. kr** (26.076 kr/m²).
- Boligens eget areal: 65 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,0 mio. kr. Udbudt 5% under vores skøn.
- På markedet siden 5. august 2026.
- Mægler: Mæglerhuset Silkeborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.maeglerhuset.dk/bolig/8600000033/soegade-27-1.-tv.-8600-silkeborg/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 12. maj 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2025).
- 1. tv: solgt 1. maj 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 24. september 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2020).
- st. th: solgt 24. februar 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2020).
- 1. tv: solgt 19. maj 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2017).
- st. tv: solgt 24. september 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2010).
- 1. tv: solgt 29. januar 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2008).
- st. tv: solgt 27. oktober 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2007).
- st. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 26. oktober 2004, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2004).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.002 m².
- Bygningsareal 1.480 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1948.
- Om-/tilbygget 2015.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 65b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-610 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-27-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-27-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16940/9.54417)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.