Søgade 25, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 217a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 163 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 273 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -110 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 46 m · Farveri
V1 226 m · Kolding Slotssøbad, teknikrum
V2 232 m · Kolding Slotssøbad, teknikrum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 652 m | 7,5 | 455 |
| Munkevængets Skole | 1,7 km | 5,7 | 415 |
| Sdr Vang Skole | 1,9 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 1,9 km | 6,6 | 498 |
| Brændkjærskolen | 2,2 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 415 m | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 1,1 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Friskole | 2,2 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 420 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (236 m), §3-beskyttet natur (57 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søgade, ca. 330 biler/døgn (2024), 41 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 354 m, dagligvarer 730 m, hospital 823 m, institution 101649 m, ladestander (elbil) 459 m, læge 606 m, legeplads 397 m, motorvejsafkørsel 3217 m, natteliv 369 m, park 183 m, station 694 m.
Nærmeste vindmølle: 5555 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).