# Søgade 11, 6000 Kolding

Villalejlighed. 214 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1870, 563 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soegade-11-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-11-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-11-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49530/9.47266)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 24. januar 2022, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2022).
- 2 af ejendommens 5 boliger solgt i én handel: solgt 24. januar 2022, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2022).
- st. th: solgt 8. september 2010, solgt for 493.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. september 2010).
- st. th: solgt 15. juli 2004, solgt for 325.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 4. december 2003, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2003).
- 1. tv: solgt 1. november 2002, solgt for 330.144 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. december 1999, solgt for 559.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. november 1989, solgt for 299.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 4. juli 1984, solgt for 194.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 1984).
- 1. tv: solgt 1. april 1983, solgt for 160.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 214 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 214 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1870.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 212a.
- Nærmeste energimærke er B, fra en nabobygning ca. 38 m fra adressen. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 563 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Slotsø-området**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soegade-11-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soegade-11-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49530/9.47266)
- [Solgte priser på Søgade](https://grundviden.dk/vej/soegade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.