Sødalen 5, 3400 Hillerød · Hillerød Kommune · matr. 1hk
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 86 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2010): 2.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.525.000 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 950.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 871.990 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.743.980 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 662.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3400 Hillerød | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.883 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 711 m² | 822 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (541 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 117 m · Hillerød Station og Campus Nordsjælland
V2 242 m · Hillerød Kommunes Losseplads, Holmene (Holmene Losseplads)
V2 285 m · Olieforurening, Mellemvangen 5, Hillerød
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Mørks Skole | 474 m | 8,6 | 499 |
| Frederiksborg Byskole | 689 m | 8,2 | 728 |
| Musketerskolen | 1,2 km | 7,5 | 57 |
| Hillerød Privatskole | 1,2 km | 8,5 | 25 |
| Grønnevang Skole, afdeling Østervang | 2,4 km | 6,1 | 488 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hillerød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 274 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (252 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (228 m), fredskov (183 m), §3-beskyttet natur (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carlsbergvej, ca. 7.839 biler/døgn (2026), 199 m væk.
Området (Hillerød): 55.361 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 321.315 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 496 m, hospital 1275 m, institution 865 m, læge 773 m, legeplads 322 m, motorvejsafkørsel 3974 m, natteliv 495 m, park 988 m, station 481 m.
Nærmeste vindmølle: 3550 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).