Søbyvej 11, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 29ck
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2003): 1.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 887.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.370.600 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 685.300 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.400.000 kr |
| 2020 | 4.909.000 kr |
| 2019 | 3.400.000 kr |
| 2018 | 3.400.000 kr |
| 2017 | 3.400.000 kr |
| 2016 | 3.400.000 kr |
| 2015 | 3.400.000 kr |
| 2014 | 3.400.000 kr |
| 2013 | 2.100.000 kr |
| 2012 | 2.200.000 kr |
| 2011 | 2.200.000 kr |
| 2010 | 2.000.000 kr |
| 2009 | 2.000.000 kr |
| 2008 | 2.850.000 kr |
| 2007 | 2.850.000 kr |
| 2006 | 2.050.000 kr |
| 2005 | 1.900.000 kr |
| 2004 | 1.600.000 kr |
| 2003 | 1.600.000 kr |
| 2003 | 1.400.000 kr |
| 2002 | 1.400.000 kr |
| 2001 | 1.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.750 kr |
| Offentlig vurdering | 3,4 mio | 2,8 mio |
| Grundareal | 633 m² | 760 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 76 m · Lodsvej 38
V1 101 m · Varmecentral - Tavlekærsvej 98
V1 173 m · Varmecentral med oplag af olie, Bavnevej 5B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dansborgskolen | 563 m | 7,6 | 740 |
| Engstrandskolen | 766 m | 7,6 | 513 |
| Enghøjskolen | 1,0 km | 5,4 | 251 |
| Langhøjskolen | 1,0 km | 7,7 | 745 |
| Risbjergskolen | 1,3 km | 8,0 | 783 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 536 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søbyvej, ca. 104 biler/døgn (2025), 60 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 549 m, hospital 2667 m, institution 838 m, læge 663 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 1611 m, natteliv 869 m, park 505 m, station 555 m.
Nærmeste vindmølle: 1308 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).